Das Gebäude umfasst mehr als 4.000 Quadratmeter auf drei Etagen. Im Mittelpunkt steht eine große Treppe aus Eichenholz, die das Erdgeschoss mit den oberen Etagen verbindet und den Blick zwischen den Geschossen freilässt. Die durch den Luftraum erzeugte Offenheit des Gebäudes steht auch symbolisch für das Arbeiten in Fabrik N°09, das von offener Kommunikation und kreativem Austausch geprägt ist. In drei Zonen – „Marktplatz“, „Arbeiten“ und „Netzwerken“ – stehen den mehr als 200 Mitarbeitern aus den Abteilungen rund um Marketing, Online-Unit, PR sowie Produktentwicklung und
-management Arbeitsflächen zur Verfügung. In Fabrik N°09 gibt es für jede Aufgabe die passende Raum- und Arbeitssituation. Das bedeutet beispielsweise, in den Gruppenarbeitsbereichen und Projekträumen wird im Team gearbeitet, sogenannte Silence-Räume eignen sich für die konzentrierte Arbeit und auf den Netzwerk-Flächen kann zwischen zwei Terminen temporär gearbeitet oder sich ausgetauscht werden.

Ein gutes Beispiel für kreative Projektlösungen im Sanitär-Bereich sind die WC-Anlagen des Gebäudes: In Fabrik N°09 gleicht kein Toilettenraum dem anderen. Insgesamt gibt es sieben WC-Anlagen, die exklusiv mit Villeroy & Boch-Produkten ausgestattet sind und eigens für Fabrik N°09 in verschiedenen Themenwelten und mit dazu passender Musik inszeniert wurden: Energy-Boost-Räume mit kräftigen Farben oder im Metallic-Look, ein Zen Garten, ein Amazonia- oder ein Dschungel-Bad. Diese außergewöhnlichen Bad-Designs stehen beispielhaft für unkonventionelle Lösungen in öffentlichen Bereichen.

Im Zuge des Umbaus hat das Unternehmen großen Wert auf Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gelegt: Insgesamt wurde das Gebäude mit mehr als 550 Mess- und Steuerelementen ausgestattet, über die mit einer Gebäudeleittechnik sowohl die Temperatur, der Sauerstoffgehalt als auch die Beleuchtung in Fabrik N°09 zentral gesteuert werden. Die Temperaturregulierung im Gebäude funktioniert über rund 25 Kilometer verlegte Fußbodenheizungsrohre. Das Besondere dabei: Das Wasser, mit dem im Winter geheizt und im Sommer gekühlt wird, stammt aus dem unternehmenseigenen Brunnen. Auch der Sauerstoffgehalt der Luft wird über Sensoren ständig überprüft: Bei einem zu hohen Kohlenstoffdioxid-Gehalt (CO₂) wird über ein Belüftungssystem mehr Sauerstoff beigemischt.

 Das Projekt, überzeugte durch die beeindruckende Verknüpfung von Historie und Moderne auch die Jury des ZIA Office Awards. Ausschlaggebend war insbesondere die Tatsache, dass es sich bei Fabrik N°09 um ein nachhaltig im Bestand umgesetztes Konzept handelt, das moderne Arbeitswelten auf besondere Weise in einer innovativen und technologisierten Fläche abbildet.