Close to heaven, down to earth – in ROOTS, de hoogste houten torenflat van Duitsland, komt een hemelse visie samen met een geaard levensgevoel. Midden in de levendige HafenCity van Hamburg is met de 19 verdiepingen tellende houten torenflat een duurzaam woonproject ontstaan: het ongeveer 65 meter hoge gebouw combineert klimaatefficiënte architectuur met hulpbronnenbesparende projectontwikkeling en maakt modern leven in een symbiose van stedelijkheid en het milieu mogelijk.
Verbondenheid met de natuur als architectonisch concept
Het designconcept van het architectenbureau Störmer Murphy and Partners uit Hamburg combineert in ROOTS hoogwaardige architectuur met verbondenheid met de natuur in een inspirerende wooncultuur van hout, glas en licht met vrij uitzicht op de haven, de Elbe met de Elbphilharmonie en het centrum van Hamburg.
Bij de constructie van de houten torenflat werd zo'n 5.500 m³ massief, PEFC-gecertificeerd naaldhout gebruikt: alle bovenverdiepingen zijn gebouwd met massief houten plafonds en binnenmuren, alleen het souterrain en de begane grond en de toegangskernen van het hybride gebouw zijn uitgevoerd in constructies gewapende beton. Een tweede gevel van glas zorgt voor brand-, UV- en vochtbescherming, terwijl glazen schuifelementen de omliggende loggia's tegen weer en wind beschermen.
Deze wijze van bouwen en het grote aandeel geprefabriceerde elementen dragen bij aan het verkleinen van de CO2-voetafdruk en het creëren van een gezond binnenklimaat. Tevens was het hierdoor mogelijk om de geluidsemissies tijdens de bouw te beperken.
ROOTS omvat 181 wooneenheden op een bruto vloeroppervlak van zo'n 20.600 vierkante meter, waarvan 128 individuele koopappartementen en 53 door de overheid gesubsidieerde appartementen. Het gebouw werd gerealiseerd middels een investering van ongeveer 140 miljoen euro door Garbe Immobilien-Projekte GmbH. Het gebouw bevat tevens de kantoren en een tentoonstellingscentrum van de Deutsche Wildtier Stiftung, een Duitse natuurstichting, en biedt een groene binnenplaats van 600 m² voor gezamenlijk gebruik.
Wonen en leven met een natuurlijk aangenaam gevoel
Het gebouw ROOTS staat voor een duurzaam ontspannen woonbeleving in een individuele setting – van kleine, persoonlijke appartementen tot en met een representatieve, ruime woningen. Het authentieke materiaal hout biedt nieuwe, merkbaar aangename ruimtelijke kwaliteiten, terwijl de stedelijke hoogbouwsfeer voor moderniteit en ruimte zorgt.
De grote ramen zorgen voor een vrij zicht op de omgeving: ROOTS biedt van alle kanten een indrukwekkend uitzicht op de lucht, de wolken en het water. De open, ruime indeling van de vertrekken en de hoge plafonds onderstrepen de transparante, lichte uitstraling van de ruimtes.
Natuurlijkheid en lichtheid in de badkamer
Het interieurontwerp, waarbij gebruik wordt gemaakt van natuurlijke aspecten, is consequent doorgevoerd van de woonruimtes naar de hoogwaardige badkamers, waardoor een rustige, ontspannen sfeer is ontstaan: een combinatie van zachte natuurlijke kleuren, grote glasoppervlakken en helder wit zorgt voor comfort, helderheid en frisheid. Perfect bijpassend: sanitairelementen uit de tijdloze badkamercollectie Collaro van Villeroy & Boch, die hoogwaardige, natuurlijke materialen en een tijdloos, modern design biedt.
Het filigrane, rechtlijnige design van Collaro, dat met smalle randen en dunne wanddiktes lichtheid uitstraalt, is mogelijk dankzij de materiaalinnovatie TitanCeram: het keramiek is verfijnd met titaanoxide en dit maakt de productie van fijne, slanke vormen met een uitzonderlijke sterkte mogelijk. Er werden in totaal 65 wastafels met een breedte van 60 cm tot 120 cm geïnstalleerd, plus 55 wandhangende spoelrandloze wc's, die zelfs bij een laag waterverbruik van 3 of 4,5 liter een hoog spoelvermogen bieden. Dankzij het vuilafstotende oppervlak CeramicPlus is alle keramiek bijzonder eenvoudig te reinigen – milieuvriendelijk met een beetje schoon water, geheel zonder agressieve reinigingsmiddelen.
In negen wooneenheden werden bovendien ViClean-I 100 douche-wc's geplaatst die niet alleen aan speciale eisen op het gebied van toilethygiëne voldoen, maar tevens overtuigen op het gebied van efficiëntie en duurzaamheid en daarom perfect passen bij het algehele ecologische concept van ROOTS: de warmwatervoorziening verloopt via van een energiezuinige doorstroomboiler, die telkens alleen de hoeveelheid water verwarmt die daadwerkelijk nodig is. Tegelijkertijd zet de ViClean-I 100 nieuwe maatstaven op het gebied van toiletcomfort met zijn heldere design, geselecteerde douchefuncties en intuïtieve bediening, naar keuze via afstandsbediening of app.